Rekonstrukcija objekata u ulici Kralja Petra I broj 4 u naselju Kać

0_glavna sveska IDP_Kać.pdf INVESTITOR GRAD NOVI SAD Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Narodnog fronta 53, Novi Sad POSLOVNA ZGRADA K.P. BR. 2874 i 2869/1 K.O. KAĆ ULICA KRALJA PETRA I BR. 4, KAĆ IDEJNI PROJEKAT (IDP) 0. GLAVNA SVESKA BROJ PROJEKTA 0-43/2025-IDP PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine 0.1. NASLOVNA STRANA GLAVNE SVESKE TEHNIČKE DOKUMENTACIJE 0-GLAVNA SVESKA Investitor: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko-pravne poslove, Ulica Narodnog fronta br. 53, Novi Sad Objekat: Poslovna zgrada, k.p. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać Ulica kralja Petra I br. 4 Vrsta tehničke dokumentacije: IDP – Idejni projekat Vrsta radova: Rekonstrukcija Glavni projektant: Biljana Filipović, mast. inž. arh. Broj licence: 321 A230 22 Potpis: Broj tehničke dokumentacije: 0-43/2025-IDP Mesto i datum: Novi Sad, 07.2026. PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine 0.2. SADRŽAJ GLAVNE SVESKE 0.1. Naslovna strana glavne sveske 0.2. Sadržaj glavne sveske 0.3. Odluka o imenovanju glavnog projektanta 0.4. Izjava glavnog projektanta 0.5. Sadržaj tehničke dokumentacije 0.6. Podaci o projektantima 0.7. Podaci o objektu i lokaciji 0.8. Sažeti tehnički opis 0.9. Specifikacija posebnih delova objekta 0.10. Grafički prilozi Projektni zadatak Predmer i predračun PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine 0.4. IZJAVA GLAVNOG PROJEKTANTA Glavni projektant IDEJNOG PROJEKTA za rekonstrukciju Poslovne zgrade, k. p. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać, Ulica kralja Petra I br. 4, Kać: Biljana Filipović, mast.inž.arh. Broj licence: 321 A230 22 I Z J A V Lj U J E M da su delovi Idejnog projekta međusobno usaglašeni, da podaci u glavnoj svesci odgovaraju sadržini projekta i da su u projektu priloženi odgovarajući elaborati i studije, kao i da je projekat u svemu u skladu sa izdatim lokacijskim uslovima broj ROP-NSD-34336-LOC-1/2025 od 24.12.2025. godine i uslovima imalaca javnih ovlašćenja 0 GLAVNA SVESKA br: 0-43/2025-IDP 1 PROJEKAT ARHITEKTURE br: 1-43/2025-IDP 2 PROJEKAT KONSTRUKCIJE br: 2-43/2025-IDP 3 PROJEKAT HIDROTEHNIČKIH INSTALACIJA br: 3-43/2025-IDP 4 PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH INSTALACIJA br: 4-43/2025-IDP 5.1 PROJEKAT TELEKOMUNIKACIONIH I SIGNALNIH INSTALACIJA br: 5.1-43/2025-IDP 5.2 PROJEKAT TELEKOMUNIKACIONIH I SIGNALNIH INSTALACIJA – SISTEM AUTOMATSKE DETEKCIJE I SIGNALIZACIJE POŽARA br: 5.2-43/2025-IDP 6 PROJEKAT MAŠINSKIH INSTALACIJA br: 6-43/2025-IDP ELABORAT ENERGETSKE EFIKASNOSTI br: EE-43/2025-IDP ELABORAT ZAŠTITE OD POŽARA br: 43/2025-EZOP Glavni projektant: Biljana Filipović, mast. inž. arh. Broj licence: 321 A230 22 Potpis: Broj tehničke dokumentacije: 0-43/2025-IDP Mesto i datum: Novi Sad, 07.2026. PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine 0.5. SADRŽAJ TEHNIČKE DOKUMENTACIJE 0 GLAVNA SVESKA br: 0-43/2025-IDP 1 PROJEKAT ARHITEKTURE br: 1-43/2025-IDP 2 PROJEKAT KONSTRUKCIJE br: 2-43/2025-IDP 3 PROJEKAT HIDROTEHNIČKIH INSTALACIJA br: 3-43/2025-IDP 4 PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH INSTALACIJA br: 4-43/2025-IDP 5.1 PROJEKAT TELEKOMUNIKACIONIH I SIGNALNIH INSTALACIJA br: 5.1-43/2025-IDP 5.2 PROJEKAT TELEKOMUNIKACIONIH I SIGNALNIH INSTALACIJA – SISTEM AUTOMATSKE DETEKCIJE I SIGNALIZACIJE POŽARA br: 5.2-43/2025-IDP 6 PROJEKAT MAŠINSKIH INSTALACIJA br: 6-43/2025-IDP ELABORAT ENERGETSKE EFIKASNOSTI br: EE-43/2025-IDP ELABORAT ZAŠTITE OD POŽARA br: 43/2025-EZOP PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine 0.6. PODACI O PROJEKTANTIMA 0. GLAVNA SVESKA Glavni projektant: Biljana Filipović, mast. inž. arh. Broj licence: 321 A230 22 Potpis: 1. PROJEKAT ARHITEKTURE Projektant: PYRAMID ING doo Novi Sad Temerinska 154, 21000 Novi Sad Odgovorni projektant: Biljana Filipović, mast. inž. arh. Broj licence: 321 A230 22 Potpis: 2. PROJEKAT KONSTRUKCIJE Projektant: PYRAMID ING doo Novi Sad Temerinska 154, 21000 Novi Sad Odgovorni projektant: Peter Benka, mast. inž. građ. Broj licence: 341 I029 21 Potpis: 3. PROJEKAT HIDROTEHNIČKIH INSTALACIJA Projektant: PYRAMID ING doo Novi Sad Temerinska 154, 21000 Novi Sad Odgovorni projektant: Đorđije Popović, dipl.inž.građ. Broj licence: 314 K213 11 Potpis: PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine 4. PROJEKAT ELEKTROENERGETSKIH INSTALACIJA Projektant: PYRAMID ING doo Novi Sad Temerinska 154, 21000 Novi Sad Odgovorni projektant: Ivana Bojić, mast.inž.el. i račun. Broj licence: 510 I01212 19 Potpis: 5.1 PROJEKAT TELEKOMUNIKACIONIH I SIGNALNIH INSTALACIJA Projektant: PYRAMID ING doo Novi Sad Temerinska 154, 21000 Novi Sad Odgovorni projektant: Ivana Bojić, mast.inž.el. i račun. Broj licence: 510 I01212 19 Potpis: 5.2 PROJEKAT TELEKOMUNIKACIONIH I SIGNALNIH INSTALACIJA – SISTEM AUTOMATSKE DETEKCIJE I DOJAVE POŽARA Projektant: ELOM PROJEKT doo Novi Sad Josifa Marinkovića br. 15, 21000 Novi Sad Odgovorni projektant: Darko Arsić, mast. inž. el. Broj licence: 350 R141 16 i 09-152-119/19 Potpis: 6. PROJEKAT MAŠINSKIH INSTALACIJA Projektant: PYRAMID ING doo Novi Sad Temerinska 154, 21000 Novi Sad Odgovorni projektant: Antonio Sandiki, dipl. inž. maš. Broj licence: 330 D534 06 Potpis: PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine PODACI O LICIMA KOJA SU IZRADILA ELABORATE I STUDIJE ELABORAT ZAŠTITE OD POŽARA Projektant: PYRAMID ING doo Novi Sad Temerinska 154, 21000 Novi Sad Ovlašćeno lice: Perica Luković, dipl.inž.el Broj licence: IKS: 350 V735 05; MUP: 07-152-322/12 Potpis: ELABORAT ENERGETSKE EFIKASNOSTI Projektant: PYRAMID ING doo Novi Sad Temerinska 154, 21000 Novi Sad Ovlašćeno lice: Boris Braović, dipl.inž.građ. Broj licence: 381 0467 13 Potpis: PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine 0.7. PODACI O OBJEKTU I LOKACIJI OPŠTI PODACI O OBJEKTU I LOKACIJI tip objekta: Slobodnostojeći objekat vrsta radova: Rekonstrukcija kategorija objekta: V klasifikacija pojedinih delova objekta: učešće u ukupnoj površini objekta (%): klasifikaciona oznaka: 100% 122012- Zgrade koje se upotrebljavaju u poslovne svrhe, za administrativne i upravne svrhe (banke, pošte, poslovne zgrade lokalne uprave i državnih tela i dr) naziv prostornog odnosno urbanističkog plana: Plan detaljne regulacije centra Kaća grad/opština: Kać broj katastarske parcele/spisak katastarskih parcela i katastarska opština objekta/radova koji su predmet zahteva: kat. parcele br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać broj katastarske parcele/ spisak katastarskih parcela i katastarska opština preko kojih prelaze priključci za infrastrukturu koji su predmet zahteva: kat. parcele br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać broj katastarske parcele/spisak katastarskih parcela i katastarska opština na kojima se nalaze nadzemni delovi linijskog infrastrukturnog objekta/priključnih vodova, vezani za površinu zemljišta (ulazna i izlazna mesta, reviziona okna i sl.) koji su predmet zahteva: broj katastarske parcele/spisak katastarskih parcela i katastarska opština na kojima se nalaze postojeći vodovi koji su u koliziji sa predmetnim radovima: broj katastarske parcele/spisak katastarskih parcela i katastarska opština na koje se izmeštaju postojeći vodovi (ukoliko je izmeštanje predmet zahteva): PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine broj katastarske parcele/spisak katastarskih parcela i katastarska opština na kojima se nalaze postojeći objekti koji se uklanjaju: broj katastarske parcele/ spisak katastarskih parcela i katastarska opština na kojoj se nalazi priključak, ili pristup na javnu saobraćajnicu: kat. parcele br. 2874 i 2869/1 K.O. Kać PRIKLJUČCI NA INFRASTRUKTURU: Elektroenergetska distributivna mreža Ukupan kapacitet - S obzirom da je postojeći objekat već priključen na elektroenergetski sistem i ima odobrenu snagu od 17,25 kW za poslovni prostor br. 1 (MUP Srbije – SUP NS odeljenje Kać), predviđeno je da se za potrebe napajanja električnih instalacija PP1 poveća ukupna odobrena snaga na 27,6 kW. - 17,25kW (novo borjilo – protivpožarni priključak); Vrsta priključka Trajni trofazni Vrsta mernog uređaja Protivpožarni priključak: 1x trofazno dvotarifno brojilo (3x25A) Potrebni kapaciteti za različite namene (razvrstano po ulazima) - Potrebni kapaciteti za zajedničku potrošnju (razvrstano po ulazima) - Podaci o priključcima postojećih objekata na parceli/parcelama (ukoliko postoje) - ED broj 101000222925, MZ Kać – Sala, odobrena snaga 17,25 kW - zadržava se postojeći priključak za potrebe zajedničke potrošnje. - ED broj 101000222859, MUP Srbije – SUP NS odeljenje Kać, odobrena snaga 17,25 kW - povećava se odobrena snaga sa 17,25 kW na 27,6 kW za potrebe napajanja PP1. - ED broj 101000222928, K.U.D. Stevan Mokranjac, odobrena snaga 17,25kW - zadržava se postojeći priključak za potrebe napajanja PP2. - ED broj 101000222858, Šahovski klub, odobrena snaga 17,25 kW - zadržava se postojeći priključak za potrebe napajanja PP3. Nedostajuća infrastruktura u skladu sa uslovima IJO - Netipični potrošači - Vodovodna i kanalizaciona mreža Priključak na mrežu instalacija vodovoda, kanalizacije - Za potrebe sanitarne i hidrantske mreže planira se rekonstrukcija postojećeg priključka. Potreban prečnik Ø80 mm. - Planira se izgradnja novog priključka na kanalizaciju Ø200 mm. PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine LOKACIJSKI USLOVI: Lokacijski uslovi: ROP-NSD-34336-LOC-1/2025 od 24.12.2025. godine USLOVI PRIBAVLJENI VAN OBJEDINJENE PROCEDURE: Uslovi: - SAGLASNOSTI: Uslovi u pogledu projektovanja i priključenja na distributivni sistem električne energije broj 2561200-D-07.02-448710-25 od 20.11.2025. godine sa Ugovorom broj 2561200-D.07.02.- 448710-25-UGP od 19.11.2025. godine, izdati od Elektrodistribucije Srbije d.o.o. Beograd, Ogranak Elektrodistribucija Novi Sad Uslovi za projektovanje i priključenje na sisteme vodosnabdevanja i odvođenja otpadnih voda broj 3.4.20-21094 od 18.11.2025. godine, izdati od JKP Vodovod i kanalizacija Novi Sad Uslovi u pogledu mera zaštite od požara broj 217-9342/25 od 13.11.2025. godine, izdati od Ministarstva unutrašnjih poslova, Sektor za vanredne situacije, Uprava za vanredne situacije u Novom Sadu PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine OSNOVNI PODACI O OBJEKTU I LOKACIJI dimenzije objekta: ukupna površina parcele/parcela: 334,0 m2 ukupna BRGP (i za svaki pojedinačni objekat, ako ih ima više): 332,64 m2 ukupna BRUTO izgrađena površina: 417,85 m2 ukupna NETO površina: 312,61 m2 BRUTO površina prizemlja: 332,64 m2 površina zemljišta pod objektom/zauzetost: 332,64 m2 spratnost (nadzemnih i podzemnih etaža): Po+Pr visina objekta (venac, sleme, povučeni sprat i dr.) prema lokacijskim uslovima: 8,25 m (sleme) apsolutna visinska kota (venac, sleme, povučeni sprat i dr.): 89,30 m (sleme) spratna visina: 415 cm posebni delovi objekta: broj stanova: - broj poslovnih prostora: 3 broj garaža/garažnih mesta - broj parking mesta: 0 materijalizacija objekta: materijalizacija fasade: malter orijentacija slemena: Severozapad-jugoistok nagib krova: 30⁰ materijalizacija krova: falcovani crep procenat zelenih površina: - indeks zauzetosti: 99,66% indeks izgrađenosti: 1,07 način grejanja: VRF sistem druge karakteristike objekta: predračunska vrednost objekta: 71.725.078,92 din. bez pdv-a PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine 0.8. SAŽETI TEHNIČKI OPIS OPŠTI PODACI I OPIS LOKACIJE Predmet rekonstrukcije i sanacije objekta je izvođenje građevinskih i zanatskih radova u cilju poboljšanja uslova korišćenja i komfora, rekonstrukcije, popravke i zamene oštećenih i dotrajalih delova, odnosno elemenata objekta, kao i izrada novih instalacija vo dovoda i kanalizacije, hidrantske mreže, elektroinstalacija i mašinskih instalacija. Prilikom izrade projekta poštovani su zahtevi Investitora, odredbe Zakona o planiranju i izgradnji i odredbi Pravilnika o sadržini, načinu i postupku izrade i način vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekata, kao i svi važeći propis i, norme, standardi i uslovi nadležnih institucija. Objekat se nalazi u Ulici kralja Petra I br. 4 u Kaću. Izgrađen je na katastarskoj parceli br. 2874 K.O. Kać čije su granice formirane prema gabaritima objekta. Površina predmetne parcele iznosi 334 m². Parcela je pravougaonog oblika. OPIS POSTOJEĆEG STANJA Objekat je pravougaonog oblika u osnovi i celom površinom prati granice parcele. Pristup objektu je omogućen iz Ulice kralja Petra I. Spratnost je Po+P sa bruto površinom od 332,64 m2 u osnovi prizemlja. Trenutni sadržaj objekta u prizemlju čine tri poslovna prostora čiji su korisnici P olicijska ispostava, Kulturno -umetničko društvo i Šahovski klub. Podrum se koristi kao zajednički prostor. Konstrukcija objekta je izvedena u masivnom sistemu. Fasadni zidovi su izvedeni od pune opeke, debljine 42-67 cm dok su unutrašnji pregradni zidovi debljine 10-24 cm. Međuspratna konstrukcija između podruma i prizemlja izvedena je kao lučni svod od opeke. Tavanica iznad prizemlja izvedena je od drveta, oslonjena na noseće zidove. Krovna konstrukcija objekta je izvedena kao dvostruka stolica, gde se op terećenje sa krovne konstrukcije i krovnog pokrivača prenosi na noseće zidove. Krovni pokrivač objekta je crep. Krovne ravni objekta su dvovodne sa nagibom od 30º. Fasadni i unutrašnji z idovi objekta su obostrano malterisani. Zidovi u sanitarnim čvorovima su obloženi keramičkim pločicama. Fasadni prozori i vrata izvedeni su od drveta, a ulazna vrata i prozori u prostorijama policijske stanice su u ranijem periodu zamenjen i novim od PVC profila. Prilikom pregleda objekta utvrđeno je da je spoljna stolarija u lošem stanju. Sva unutrašnja vrata su drvena, neka sa većim oštećenjima. Završna obrada podova u prizemlju je vinil , osim u toaletima , hodnicima, kuhinji, svlačionicama i garderobi, gde je završna obrada u vidu keramičkih pločica. Pod podruma je takođe obložen keramičkim pločicama. PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine Plafoni prostorija policijske stanice su većinom izvedeni od drvene lamperije na potkonstrukciji. U ostatku prostorija objekta plafoni su spušteni, ili malterisani pa nije bilo moguće utvrditi stanje međuspratne konstrukcije. NOVOPROJEKTOVANO STANJE Radi formiranja novoprojektovane organizacione strukture predviđeno je rušenje dela postojećih pregradnih zidova i izvođenje novih zidova. U skladu sa namenom prostorija predviđeno je i formiranje novih otvora, odnosno zaziđivanje postojećih na pojedinim pozicijama. Pored toga predviđena je sanacija delova zidova koji se zadržavaju , a na kojima su primećena oštećenja. Ulazi u objekat ostaju na istom mestu kao u postojećem stanju, sa sve četiri strane objekta . Ulaz u prostorije Policijske ispostave nalazi se na severozapadnoj fasadi, ulazi KUD -a su na severoistočnoj i jugoistočnoj, a ulaz Šahovskog kluba je na jugozapadnoj fasadi objekta. Prizemlje u novoprojektovanom stanju čine prostorije namenjene Policijskoj ispostavi, KUD -u i Šahovskom klubu, kao i njihove pomoćne prostorije. Podrum se koristi kao ostava i pripada zajedničkim prostorijama. Postojeći podovi sa podnom konstrukcijom se uklanjaju, radi izrade nove hidro i termoizolacije prizemlja, kao i novog razvoda hidrotehničkih, elektroenergetskih i mašinskih instalacija. Sa zidova koji se ne uklanjaju predviđeno je skidanje maltera na unutrašnjim i spoljašnjim površinama, čišćenje zidova i malterisanje sistemom paropropusnih maltera. Postojeća fasadna stolarija se demontira i ugrađuje nova od aluminijumskih profila , zastakljena trostrukim termoizolacionim staklom u cilju poboljšanja energetske efikasnosti objekta. Unutrašnja stolarija je drvena sa oblogom od MDF-a. Kao završna obrada fasade predviđe no je bojenje paropropusnim silikatnim bojama. Prethodno se postavljaju elementi dekorativne plastike od tvrdog polistirena izrađeni po meri u skladu sa detaljima iz projekta. Unutrašnji pregradni zidovi izvode se od gipskartonskih ploča na potkonstrukciji od čeličnih profila sa međuprostorom koji se popunjava mineralnom vunom. Hidroizolacija postojećih zidova predviđen a je presecanjem zidova i ugradnjom PVC šina i injektiranjem adekvatne polimercementne mase. Svi unutrašnji zidovi se gletuju i farbaju disperzivnim bojama, osim u sanitarnim čvorovima gde se oblažu keramičkim pločicama. Podovi u kancelarijama, sali KUD-a, šahovskom klubu su predviđeni od vinila. Ostale prostorije su sa podovima od keramičkih pločica. Sve sanitarne čvorove potrebno je pre postavljanja keramike izolovati hidroizolacionim premazima. PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine Postojeći plafoni se demontiraju i planira se montaža novog spuštenog plafona od gipskartonskih ploča vatrootpornosti 60 minuta, direktno ispod tavanice sa izolacijom od mineralne vune debljine 10 cm . Na visini od 3 30 cm od poda izvodi se još jedan modularni spušteni plafon od mineralnih ploča na vidljivoj metalnoj potkonstrukciji tipa AMF THERMATEX Acoustic sa izolacijom od mineralne vune debljine 10 cm čime se formira međuprostor od oko 30 cm koji se koristi za postavljanje elektro i mašinskih instalacija. Krovna konstrukcija se kompletno menja novom od drvene građe prema projektu konstrukcije, sa biber crepom kao krovnim pokrivačem. Streha se oblaže AQUAPANEL pločama na odgovarajućoj potkonstrukciji. Oluci na objektu su dotrajali i zamenjuju se novim kao i ostale limarske pozicije. HIDROTEHNIČKE INSTALACIJE Projektom su predviđene instalacije vodovoda i kanalizacije, a sve postojeće instalacije se uklanjaju. Kapacitet postojećeg priključka na vodovodnu mrežu ne zadovoljava potrebe novoprojektovanog stanja pa se predviđa njegova rekonstrukcija prema uslovima nadležnog komunalnog preduzeća. Veza sa objektom će biti novoprojektovani vodomerni šaht sa jednim meračem protoka za hidrantsku i tri za sanitarnu mrežu, koji će se nalaziti u dvorištu parcele kod pešačkog ulaza. Unutrašnja mreža sanitarne vode je projektovana od polipropilenskkih (PP-R) vodovodnih cevi. Horizontalni cevni razvod će se voditi kroz spuštene plafone u objektu. Priprema tople vode u objektu se vrši tika bojlerom od 5 l za sanitarne čvorove i električnim bojlerom od 10 l za kuhinju. Zaštita od požara je rešena internom hidrantskom mrežom sa zidnim hidrantima raspoređenim tako da pokrivaju ceo objekat. Kompletna distribucija unutrašnje hidrantske mreže je obezbeđena pocinkovanim čeličnim cevima. Funkciju spoljne hidrantske mreže će vršiti dva ulična hidranta u ulici Kralja Petra I. Otpadne vode se horizontalnim razvodom dovode u revizioni šaht odakle se gravitaciono odvode do novog kanalizacionog priključka u ulici Kralja Petra I . Unutrašnja kanalizacija je predviđena od PVC kanalizacionih cevi. Ventilisanje kanalizacione mreže predviđeno je PVC cevima odgovarajućeg poprečnog preseka koje izlaze van krova i završavaju se ventilacionim glavama Ø110 . Sanitarni čvorovi biće opremljeni sanitarnim uređajima i opremom sa svim pratećim delovima za normalno funkcionisanje i pravilnu upotrebu. ELEKTROENERGETSKE INSTALACIJE Predmet projekta je rekonstrukcija elektroenergetskih instalacija unutar objekta. Predviđa se demontaža kompletne instalacije i montaža nove, PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine prema projektnoj dokumentaciji a sve u skladu sa namenom prostorije i izgledom enterijera. U skladu sa tim, dokumentacijom je obuhvaćeno sledeće: - elektroenergetske instalacije opšteg osvetljenja, - elektroenergetske instalacije protivpaničnog i evakuacionog osvetljenja, - elektroenergetske instalacije opštih priključnica i priključaka, - elektroenergetske instalacije priključnica radnih mesta zaposlenih, - napajanje centralnih uređaja signalnih i telekomunikacionih instalacija, - elektroenergetske instalacije za napajanje termotehničkih potrošača sistema grejanja, ventilacije i klimatizacije - instalacija sistema gromobranske instalacije - instalacije sistema uzemljenja i izjednačenja potencijala. Električna instalacija treba da se izvede sa posebnim zaštitnim provodnikom. Zaštita kablova od preopterećenja i kratkih spojeva je sprovedena automatskim osiguračima koji su definisani u skladu sa presekom, vrstom i načinom polaganja kabla. Unutrašnje osvetljenje objekta podeljeno je na opšte i protivpanično. Rešenja osvetljenja objekta dato je u skladu sa vrstom i namenom prostorija, te arhitektonskim rešenjem plafonskih površina i enterijera. Uključenje svetiljki je predviđeno lokalno, pomoću prekidač a ugrađenih na ulazu u prostoriju a sve prema priloženoj grafičkoj dokumentaciji. Instalacija osvetljenja se izvodi beshalogenim kablovima i odgovarajućeg preseka provodnika, polaganjem istih u zidovima ispod maltera i u plafonima. U celom objektu predviđena je postavka protivpaničnog osvetljenja koje se u slučaju nestanka mrežnog napona, automatski prebacije na akumulatorsku bateriju i pokazuje (usmerava) na najkraće puteve evakuacije iz prostorija do glavnih komunikacionih koridora i izlaza iz objekta. Kablovi se u objektu polažu u perforiranim nosačima kablova u spuštenom plafonu, zaštitnim instalacionim bezhalogenim samogasivim cevima (u prostorima spuštenog plafona i kroz gipsane zidove) i delom u zidovima ispod maltera. U predmetnom objektu previđena su 3 korisnička poslovna prostora i zajednička potrošnja objekta, za svaki od segmenata predviđen je glavni razvodni orman (RO -1, RO-2, RO-3 i RO -ZP). Razvodni ormari su od metalnog kućišta (dva puta dekapirani lim debljine 2 mm, sa zaštitnim premazom), ugradni, stepena zaštite IP43, sa punim vratima, bravom i ključem. TELEKOMUNIKACIONE I SIGLANLE INSTALACIJE Računarsko-telefonska mreža (LRM) predviđena je u formi strukturnog kablovskog sistema (SKS) . Strukturni kablovski sistem čine orman koncentracije i telekomunikacione utičnice. Predviđena su dva komunikaciona ormana. Tačne pozicije ormana date su u grafičkoj dokumentaciji projekta. Ormani sadrži opremu za završetak vertikalne i PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine horizontalne kablovske instalacije, prostor za aktivnu opremu, nosače kablova, ventilatorsku jedinicu, opremu za napajanje i uzemljenje, kao i prostor za eventualni smeštaj opreme za besprekidno napajanje. U orman je predviđena i ugradnja ranžirnog konektorskog polja za dovod instalacionih kablova do konektora koncentratora – patch panel. Veza između konektorskog polja i koncentratora u ormanu ostvaruje se kratkim ranžiranim kablovima (patch cords). RACK orman obavezno uzemljiti i to tako da zavrtanj za uzemljenje ormara bude povezan na šinu za izjednačavanje potencijala najbližeg energetskog ormana provodnikom N2XH -Y preseka 1x16mm². Projektom je predviđena realizacija standardnog tipa mreže. Horizontalni razvod računarsko-telefonske mreže zasnovan je na FTP cat. 6a kablu (Foiled - Twisted Pair – širmovane upredene parice) kategorije 6 i fizičkoj topologiji zvezde. Broj i raspored RJ 4 5 utičnica strukturnog kablovskog sistema, predviđen je u skladu sa namenom prostorija i potrebama radnog okruženja. Strukturna kablovska mreža predviđena je završavanjem instalacije strukturne mreže na utičnicama RJ45, cat6. Raspored RJ45 priključnica izvršen je u skladu sa enterijerskim rešenjem prostora i zahtevima korisnika. Priključnice RJ45 su predviđene kao modularne, u okviru modularnih utičnih setova za ugradnju u zid. Kablovska instalacija se vodi u zaštitnim instalacionim bezhalogenim samogasivim cevima – HFX cevi (plafonski razvod, gipsani zidovi) ili u zaštitnim instalacionim bezhalogenim samogasivim cevima u zidovima. SISTEM ZA AUTOMATSKU DETEKCIJU I DOJAVU POŽARA Sistem za automatsko otkrivanje i dojavu požara sastoji se od centralnog uređaja, automatskih detektora, paralelnih indikatora, ručnih detektora, sirena, ulazno/izlaznih modula i instalacionih kablova. Predviđen je analogno-adresabilni sistem . Za centralni uređaj se predviđa adresabilna, mikroprocesorski kontrolisana protivpožarna centrala (PPC) na koju se povezuju signalne linije adresabilnih automatskih i ručnih detektora požara i linije za upravljanje protivpožarnim sistemima . Predlog položaja PPC je u prostorij i broj 6 na prizemlju. Predviđeno je postavljanje PP centrale sa 2 petlje. Centrala ima dovoljnu rezervu kapaciteta da u slučaju proširenja kapaciteta objekata i/ili proširivanja sistema „pokrije“ dodatne prostorije/objekte u jedinstven sistem . Automatski detektori požara koji su predviđeni u objektu su optički. Napajanje centralne jedinice se predviđa bezhalogenim kabelom, tipa i preseka N2XH-J3x1,5mm² sa najbližeg razvodnog ormana. U Razvodnom ormanu izvesti poseban izvod nominalne vrednosti 10A (osigurač) za napajanje centralne jedinice. Centralna jedinica treba da poseduje akumulatorske baterije sa elektronskim sklopom za neprekidno napajanje celokupnog sistema za automatsku signalizaciju požara u periodu od 72 časa u normalnom režimu rada i 30 minuta u alarmu. Za povezivanje automatskih detektora požara, ručnih javljača na centralni uređaj za signalizaciju PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine požara - centralu unutar objekta, koriste se bezhalogeni kablovi tipa J-H(St)H 2x2x0.8mm, dok se za povezivanje alarmnih sirena i izvršnih funkcija na centralni uređaj za signalizaciju požara - centralu unutar objekta, koriste se bezhalogeni kablovi tipa JH(St)H 2x2x0.8mm FE180/E90 koji ima izolacionu izdržljivost u plamenu 180min i zadržava funkcionalnost u požaru 90 minuta. MAŠINSKE INSTALACIJE Poslovni prostor 1 namenjen za policijsku ispostavu će se grejati i hladiti preko VRV sistema. Projektovana temperatura unutrašnjeg prostora za grejanje je 20°C osim toaleta koji su projektovani na 22°C. Projektovana temperatura unutrašnjeg prostora za hlađenje je 25°C. Sistem se sastoji od jedne nezavisne spoljne jedinice tipa GREE GMV - 121WL/C-T i kasetnih jedinica, tip GMV -ND22T/C-T i GMV -ND28T/C-T sa kontrolisanom distribucijom vazduha. Kasetna jedinica poseduje kondenz pumpu za odvod distribuciju kondenzata. Za upravljanje kasetnim jedinicama predviđen je zidni kontroler. Poslovni prostor 2 namenjen za potrebe Kulturno -umetničkog društva će se grejati i hladiti preko multi -split sistema. Projektovana temperatura unutrašnjeg prostora za grejanje je 20°C osim toaleta koji su projektovani na 22°C. Projektovana temperatura unutraš njeg prostora za hlađenje je 25°C. Sistem se sastoji od jedne nezavisne spoljne jedinice tipa GREE GWHD(36)NK600. Za prostorije u objektu odabrane su kasetne jedinice, tip 12K sa kontrolisanom distribucijom vazduha. Kasetna jedinica poseduje kondenz pumpu za odvod distribuciju kondenzata. Upravljanje Multi sistema je daljinsko upravljanje putem aplikacija na prenosnim uređajima. Poslovni prostor 3 namenjen za potrebe šahovskog kluba će se grejati i hladiti preko multi -split sistema. Projektovana temperatura unutrašnjeg prostora za grejanje je 20°C osim toaleta koji su projektovani na 22°C. Projektovana temperatura unutrašnjeg prostora za hlađenje je 25°C. Sistem se sastoji od jedne nezavisne spoljne jedinice tipa GREE GWHD(18)NK600. Za prostorije u objektu odabrane su kasetne jedinice, tip 12K sa kontrolisanom distribucijom vazduha. Kasetna jedinica poseduje kondenz pumpu za odvod distribuciju kondenzata. Upravljanje Multi sistema je daljinsko upravljanje putem aplikacija na prenosnim uređajima. Odvođenje kondenzata iz unutrašnjih i spoljnih jedinica je pomoću cevi od polipropilenske plastike. Glavni projektant: Biljana Filipović, mast. inž. arh. Broj licence: 321 A230 22 Potpis: PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine 0.9. SPECIFIKACIJA POSEBNIH DELOVA OBJEKTA NAZIV I OZNAKA POSEBNOG DELA SPRAT STRUKTURA NETO POVRŠINA Poslovni prostor 1 Pr - 113,33 m2 Poslovni prostor 2 Pr - 94,59 m2 Poslovni prostor 3 Pr - 43,08 m2 Zajednički prostor Po+Pr - 61,61 m2 PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine 0.10. GRAFIČKI PRILOZI 2870 2871 2872 2873 2868 1496 1497 1498 1492/1 3493/1 2869/7 LEGENDA: 2874 80.43 80.44 80.52 80.49 80.51 80.51 80.5080.42 80.48 80.48 79.67 80.29 80.45 80.18 80.37 80.24 80.3780.43 80.72 80.3980.48 80.48 80.33 80.43 80.38 81.0580.47 80.48 81.05 79.70 80.48 80.47 80.47 80.44 80.68 80.56 80.33 80.68 80.58 80.63 80.51 80.66 80.57 80.54 80.48 80.55 80.64 80.53 80.60 80.6080.5781.0981.25 80.5980.6081.0881.22 80.53 80.63 80.57 80.58 80.42 80.40 80.56 80.48 80.43 79.48 80.51 80.62 80.81 81.18 81.18 80.81 80.62 80.50 80.42 80.71 80.51 80.71 80.74 80.71 80.60 80.59 80.73 80.60 80.41 80.3980.63 80.53 80.55 80.52 80.48 80.49 80.51 80.49 80.53 80.69 80.38 80.6880.6780.68 80.65 80.67 80.67 80.81 80.59 80.55 80.67 80.69 80.41 80.69 80.43 80.71 80.50 80.69 80.6980.52 80.47 80.47 80.4680.47 venac=8 4.73m 80.93 80.93 80.47 venac=8 4.94m sleme= 89.30m 80.57 asfalt beton beton beton 1 1 granice parcele susedni objekti broj katastarske parcele 2869/1 2875 30° 30° 30° 30° GRAĐEVINSKA LINIJA REGULACIONA LINIJA 2874 89.30 8.25 E NE SE NW W SW N S 1:250 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) SITUACIONI PLAN SA OSNOVOM KROVA 0.10.1 2870 2871 2872 2873 2868 1496 1497 1498 1492/1 3493/1 2869/7 LEGENDA: 2874 80.43 80.44 80.52 80.49 80.51 80.51 80.5080.42 80.48 80.48 79.67 80.29 80.45 80.18 80.37 80.24 80.3780.43 80.72 80.3980.48 80.48 80.33 80.43 80.38 81.0580.47 80.48 81.05 79.70 80.48 80.47 80.47 80.44 80.68 80.56 80.33 80.68 80.58 80.63 80.51 80.66 80.57 80.54 80.48 80.55 80.64 80.53 80.60 80.6080.5781.0981.25 80.5980.6081.0881.22 80.53 80.63 80.57 80.58 80.42 80.40 80.56 80.48 80.43 79.48 80.51 80.62 80.81 81.18 81.18 80.81 80.62 80.50 80.42 80.71 80.51 80.71 80.74 80.71 80.60 80.59 80.73 80.60 80.41 80.3980.63 80.53 80.55 80.52 80.48 80.49 80.51 80.49 80.53 80.69 80.38 80.6880.6780.68 80.65 80.67 80.67 80.81 80.59 80.55 80.67 80.69 80.41 80.69 80.43 80.71 80.50 80.69 80.6980.52 80.47 80.47 80.4680.47 venac=8 4.73m 80.93 80.93 80.47 venac=8 4.94m sleme= 89.30m 80.57 asfalt beton beton beton 1 1 2874 granice parcele susedni objekti broj katastarske parcele 2869/1 2875 E NE SE NW W SW N S 1:250 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) SITUACIONO-NIVELACIONI PLAN SA OSNOVOM PRIZEMLJA 0.10.2 2870 2871 2872 2873 2868 1496 1497 1498 1492/1 3493/1 2869/7 LEGENDA: 2874 80.43 80.44 80.52 80.49 80.51 80.51 80.5080.42 80.48 80.48 79.67 80.29 80.45 80.18 80.37 80.24 80.3780.43 80.72 80.3980.48 80.48 80.33 80.43 80.38 81.0580.47 80.48 81.05 79.70 80.48 80.47 80.47 80.44 80.68 80.56 80.33 80.68 80.58 80.63 80.51 80.66 80.57 80.54 80.48 80.55 80.64 80.53 80.60 80.6080.5781.0981.25 80.5980.6081.0881.22 80.53 80.63 80.57 80.58 80.42 80.40 80.56 80.48 80.43 79.48 80.51 80.62 80.81 81.18 81.18 80.81 80.62 80.50 80.42 80.71 80.51 80.71 80.74 80.71 80.60 80.59 80.73 80.60 80.41 80.3980.63 80.53 80.55 80.52 80.48 80.49 80.51 80.49 80.53 80.69 80.38 80.6880.6780.68 80.65 80.67 80.67 80.81 80.59 80.55 80.67 80.69 80.41 80.69 80.43 80.71 80.50 80.69 80.6980.52 80.47 80.47 80.4680.47 venac=8 4.73m 80.93 80.93 80.47 venac=8 4.94m sleme= 89.30m 80.57 asfalt beton beton beton 1 1 2874 granice parcele susedni objekti broj katastarske parcele 2869/1 2875 PEŠAČKI ULAZ ULAZ ZA VOZILA E NE SE NW W SW N S 1:250 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) SITUACIONO-NIVELACIONI PLAN SA SAOBRAĆAJNIM REŠENJEM 0.10.3 2870 2871 2872 2873 2868 1496 1497 1498 1492/1 3493/1 2869/7 LEGENDA: 2874 80.43 80.44 80.52 80.49 80.51 80.51 80.5080.42 80.48 80.48 79.67 80.29 80.45 80.18 80.37 80.24 80.3780.43 80.72 80.3980.48 80.48 80.33 80.43 80.38 81.0580.47 80.48 81.05 79.70 80.48 80.47 80.47 80.44 80.68 80.56 80.33 80.68 80.58 80.63 80.51 80.66 80.57 80.54 80.48 80.55 80.64 80.53 80.60 80.6080.5781.0981.25 80.5980.6081.0881.22 80.53 80.63 80.57 80.58 80.42 80.40 80.56 80.48 80.43 79.48 80.51 80.62 80.81 81.18 81.18 80.81 80.62 80.50 80.42 80.71 80.51 80.71 80.74 80.71 80.60 80.59 80.73 80.60 80.41 80.3980.63 80.53 80.55 80.52 80.48 80.49 80.51 80.49 80.53 80.69 80.38 80.6880.6780.68 80.65 80.67 80.67 80.81 80.59 80.55 80.67 80.69 80.41 80.69 80.43 80.71 80.50 80.69 80.6980.52 80.47 80.47 80.4680.47 venac=8 4.73m 80.93 80.93 80.47 venac=8 4.94m sleme= 89.30m 80.57 asfalt beton beton beton 1 12874 granice parcele susedni objekti broj katastarske parcele 2869/1 2875 Revizioni šaht Revizioni šaht KANALIZACIONI PRIKLJUČNI ŠAHT Revizioni šaht KANALIZACIONIPRIKLJUČAK Ø200 VODOVODNIPRIKLJUČAK Ø80 E NE SE NW W SW N S 1:250 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) SITUACIONI PLAN SA PRIKAZOM SINHRON-PLANA INSTALACIJA 0.10.4 OSNOVA PODRUMA - R= 1:100 NOVOPROJEKTOVANO STANJE 11 2 2 1482 60 1011 60 297 50 285 50 285 50 114 1482 60 1011 60 105 60 126 127 60 130 60 111 291 60 351 90 60 505 261 195 1021 771 163 42 62 140 42 244 56139576 488 9660 5023 p = 245 50 23 p = 245 50 23 p = 245 5023 p = 245 60 487 60 210 50 347 612 60 40 332 140 4 2 2 2 2 PODRUM Br. Namena prostorije Površina(m²) Obim (m) Obrada poda ZAJEDNIČKE PROSTORIJE 1 Ostava 56.86 Keramičke pločice UKUPNO NETO PODRUMA: 56.86 UKUPNO BRUTO PODRUMA: 85.21 1:100 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) OSNOVA PODRUMA NOVOPROJEKTOVANO STANJE 0.10.5 E NE SE NW WSW N S OSNOVA PRIZEMLJA - R= 1:100 NOVOPROJEKTOVANO STANJE PP2 PP1 PP2 ULAZ U PODRUM NOVOPROJEKTOVANO STANJE PRIZEMLJE Br. Namena prostorije Površina(m²) Obim(m) Obrada poda Zatvorene površine PP1 - POLICIJSKA ISPOSTAVA 1 hodnik 18.11 25.00 Keramičke pločice 2 šalter sala 18.35 17.50 Vinil 3 kancelarija za dva policajca 14.29 15.84 Vinil 4 kancelarija za komandira 15.09 16.24 Vinil 5 prostorija za prihvat lica 10.09 13.02 Vinil 6 dežurana 12.49 14.42 Vinil 7 kuhinja sa trpezarijom 12.91 19.13 Keramičke pločice 8 pretprostor 2.83 7.46 Keramičke pločice 9 Ž toalet 2.19 6.31 Keramičke pločice 10 M toalet 2.17 6.31 Keramičke pločice 11 Server soba 4.81 9.06 Keramičke pločice ukupno neto policijska ispostava 113.33 PP2 - K.U.D. 12 prostorija za nošnju 5.11 10.42 Keramičke pločice 13 ulazni hol 11.16 14.42 Keramičke pločice 14 pretprostor 2.50 7.04 Keramičke pločice 15 Ž toalet 1.77 5.38 Keramičke pločice 16 M toalet 1.84 5.38 Keramičke pločice 17 sala 72.21 37.25 sportski pod ukupno neto KUD 94.59 PP3 - ŠAHOVSKI KLUB 18 šank 4.02 8.59 Vinil 19 ostava 2.13 6.44 Keramičke pločice 20 toalet 1.63 5.38 Keramičke pločice 21 šahovski klub 35.30 26.83 Vinil ukupno neto šahovski klub 43.08 ZAJEDNIČKE PROSTORIJE 22 ulaz u podrum 4.75 11.22 Keramičke pločice UKUPNO NETO PRIZEMLJA: 255.75 UKUPNO BRUTO PRIZEMLJA: 332.64 1037 24 314 12 131 59 301 12 435 24 123 15 118 15 187 54 983 493 40 138 12 417 493 40 270 12 285 699 51 366214 28 944 38 96 49 192 24 102 13 191 23 288 19 347 393 15 99 51 366 385 25 131 25 131 188 15 170 493 40 13812 269 13 148 110 13 93 15 944 18 161 23 503 23 288 19 347 390 21 257 15 125 13 125 20 161 369 322 21 93 14 150 43 261 139139 13 36728513 68 97 14 92 15 944 18 161 23 141 56 306 25 286 19 346 54 105 60 120 89 136 76 205 310 140 315 169 133 169 190 100 180 2666 49 25 131 25 131 51 188 15 66 104 49 30711566 1219 50 1037 24 127 37 130 33 131 59 300 15 280 20 363 59 220 116 130 275 115 200 115 200 115 241 2666 52 493 40 267 15 285 67 404110306205194 1219 izgled 2 izgled 3 izgled 1 izgled 4 Ulica Kralja Petra I 11 2 2 115240 220 115 33 75 5411554100115293 249 13840493 PP3 385 60 80.60 -0.45 81.05 ±0.00 80.50 -0.55 81.05 ±0.00 81.05 ±0.00 80.50 -0.55 80.50 -0.55 1034768 20 49 1:100 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) OSNOVA PRIZEMLJA NOVOPROJEKTOVANO STANJE 0.10.6 E NE SE NW WSW N S 50 2666 50 2766 50121950 1319 50 2666 50 2766 50 1219 50 1319 Ulica Kralja Petra I 30° 30° 30° 30° izgled 2 izgled 3 izgled 1 izgled 4 OSNOVA KROVNIH RAVNI - R= 1:100 NOVOPROJEKTOVANO STANJE 11 2 2 89.30 8.25 o.v. 4 o.v. 1 o.v. 2 o.v. 3 1:100 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) OSNOVA KROVNIH RAVNI NOVOPROJEKTOVANO STANJE 0.10.7 E NE SE NW WSW N S OSNOVA KROVNE KONSTRUKCIJE - R= 1:100 NOVOPROJEKTOVANO STANJE STUBOVI - 18/18 cm STUBOVI - 18/18 cm STUBOVI - 18/18 cm RASPINJAČA - 18/24 cm RASPINJAČA - 18/24 cm RASPINJAČA - 18/24 cm RASPINJAČA - 18/24 cm RASPINJAČA - 18/24 cm ROŽNJAČA - 18/24 cm (IZNAD) RASPINJAČA - 18/24 cm (ISPOD) ROŽNJAČA - 18/24 cm (IZNAD) RASPINJAČA - 18/24 cm (ISPOD) KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm KOSNIK - 18/20 cm GRBINJAČA - 24/20 cm GRBINJAČA - 24/20 cm GRBINJAČA - 24/20 cm GRBINJAČA - 24/20 cm ROŽNJAČA - 18/24 cm ROŽNJAČA - 18/24 cm ROGOVI - 14/18 cm ROGOVI - 14/18 cm ROGOVI - 14/18 cm ROGOVI - 14/18 cm ROGOVI - 14/18 cm ROGOVI - 14/18 cm ROGOVI - 14/18 cm VENČANICE - 14/14 cm VENČANICE - 14/14 cm VENČANICE - 14/14 cm VENČANICE - 14/14 cm 43 80 80 80 80 80 72 72 72 80 80 80 80 80 80 80 80 81 81 80 80 80 80 80 80 80 80 72 72 72 80 80 80 80 80 43 2766 438080808080727272727272808080808043 1319 438080808080727272727272808080808043 1319 43 80 80 80 80 80 72 72 72 80 80 80 80 80 80 80 80 81 81 80 80 80 80 80 80 80 80 72 72 72 80 80 80 80 80 43 2766 11 2 2 1:100 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) OSNOVA KROVNE KONSTRUKCIJE NOVOPROJEKTOVANO STANJE 0.10.8 E NE SE NW WSW N S PRESECI - R= 1:100 NOVOPROJEKTOVANO STANJE -2.66 PRESEK 2-2 LVT ploče Cementna košuljica 5 cm Kamena vuna 10 cm PVC folija AB ploča 12 cm Nivelišući sloj Keramičke pločice Cementna košuljica 6 cm 233 330 81.05 ±0.00 89.30 8.25 84.94 3.92 80.50 -0.55 80.50 -0.55 PRESEK 1-1 Keramičke pločice 363 330 330 51215 81.05 ±0.00 84.94 3.92 89.30 8.25 80.60 -0.45 80.50 -0.55 PRESECI - R= 1:100 Hidroizolacija AB ploča 12 cm Tucanik 20 cm Podložni beton 5 cm Tucanik 20 cm Podložni beton 5 cm Hidroizolacija Daska 25 mm Kamena vuna 10 cm Kamena vuna 10 cm Gipskartonske ploče 2h12,5 mm AMF THERMATEX Acoustic Tavanjača 30 cm Parna brana 363 Daska 25 mm Kamena vuna 10 cm Kamena vuna 10 cm Gipskartonske ploče 2h12,5 mm AMF THERMATEX Acoustic Tavanjača 30 cm Parna brana Vinil Cementna košuljica 5 cm Kamena vuna 10 cm PVC folija AB ploča 12 cm Nivelišući sloj Tucanik 20 cm Podložni beton 5 cm Hidroizolacija Cementna košuljica 5 cm Kamena vuna 10 cm PVC folija AB ploča 12 cm Tucanik 20 cm Podložni beton 5 cm Hidroizolacija Biber crep Letva 3 cm Kontraletva 3 cm Rogovi 18/14 cm Daska 25 mm Krovna folija Biber crep Letva 3 cm Kontraletva 3 cm Rogovi 18/14 cm Daska 25 mm Krovna folija 363 330 363 381 53 53 413 1:100 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) PRESECI NOVOPROJEKTOVANO STANJE 0.10.9 IZGLED 1 IZGLED 2 IZGLEDI - R= 1:100 NOVOPROJEKTOVANO STANJE 89.30 8.25 89.30 8.25 L1 L2 L5 165 130 83 160 50 50 85 150 160 160 FASADNE LAJSNE (R=1:10) L1 L2 L3 L4 L5 L3 L4 L1 1:100 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) IZGLEDI NOVOPROJEKTOVANO STANJE 0.10.10 IZGLED 4 IZGLED 3 IZGLEDI - R= 1:100 NOVOPROJEKTOVANO STANJE 89.30 8.25 89.30 8.25 L1 L1 165 130 83 160 50 50 85 150 160 160 FASADNE LAJSNE (R=1:10) L1 L2 L3 L4 L5 1:100 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) IZGLEDI NOVOPROJEKTOVANO STANJE 0.10.11 LEGENDA: ruši se demontaža stolarije demontaža zidne keramike demontaža zidne obloge svi podovi se uklanjaju svi spušteni plafoni se uklanjaju * * OSNOVA PODRUMA - R= 1:100 RUŠI SE 11 2 2 1:100 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) OSNOVA PODRUMA RUŠI SE 0.10.12 LEGENDA: ruši se demontaža stolarije demontaža zidne keramike demontaža zidne obloge demontaža lamperije svi podovi se uklanjaju svi spušteni plafoni se uklanjaju * * Ulica Kralja Petra I OSNOVA PRIZEMLJA - R= 1:100 RUŠI SE 1:100 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) OSNOVA PRIZEMLJA RUŠI SE 0.10.13 OSNOVA PODRUMA - R= 1:100 ZIDA SE 11 2 2 LEGENDA: zida se ugradnja nove stolarije zidne keramičke pločice podne keramičke pločice vinil sportski pod 1:100 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) OSNOVA PODRUMA ZIDA SE 0.10.14 LEGENDA: zida se ugradnja nove stolarije zidne keramičke pločice podne keramičke pločice vinil sportski pod OSNOVA PRIZEMLJA - R= 1:100 ZIDA SE 11 2 2 1:100 PYRAMID ING d.o.o. Novi Sad Temerinska br. 154, Novi Sad office@pyramiding.rs Biljana Filipović, mast. inž. arh. 321A23022 ODGOVORNI PROJEKTANT: INVESTITOR: Grad Novi Sad, Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove Zorana Popović, mast. inž. arh. SARADNICI: OBJEKAT I LOKACIJA: Poslovna zgrada Po+P Ulica kralja Petra I br. 4 K.P. br. 2874 i 2869/1, K.O. Kać NAZIV CRTEŽA: VRSTA PROJEKTA: jul 2026.DATUM: OZNAKA I NAZIV DELA PROJEKTA: 0 - GLAVNA SVESKA 0-43/2025-IDPBR. TEH. DOK. RAZMERA: BROJ CRTEŽA:Idejni projekat (IDP) OSNOVA PRIZEMLJA ZIDA SE 0.10.15 PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine PROJEKTNI ZADATAK PYRAMID ING DOO Temerinska 154 , Novi Sad Tel: +381 64/4015350 e-mail: office@pyramiding.rs Novi Sad, jul 2026. godine PREDMER I PREDRAČUN Br. Vrsta i opis radova J.m. Kol. Jed. cena bez PDV-a Ukupna cena bez PDV-a I PRIPREMNI RADOVI I.1 Izrada, montaža i demontaža gradilišne table od lima dimenzija 3x2 m. Tabla treba da sadrži sve informacije o radovima prema propisima i preporukama projektanta. Obračun po komadu montirane table. kom 1,00 60.000,00 din. 60.000,00 din. I.2 Montaža i demontaža metalne cevaste fasadne skele, u svemu prema prop