Технички преглед и пријем објекта за испраћај у комплексу цркве у МЗ Конатице и израда енергетског пасоша

tehnička specifikacija - objekat za ispraćaj u konaticama (1).docx ТЕХНИЧКА СПЕЦИФИКАЦИЈА Технички преглед и пријем објекта за испраћај у комплексу цркве у МЗ Конатице и израда енергетског пасоша 1. ОПШТИ ПОДАЦИ ИНВЕСТИТОР:Српаска православна црквена општина Конатице, Епархија Шумадијска НАРУЧИЛАЦ, ЗАСТУПНИК ИНВЕСТИТОРАЈавно предузеће за изградњу Обреновца ЛОКАЦИЈА:Обреновац, Конатице кат.парц. бр. 519 КО Конатице 2. ПРЕДМЕТ И ЗАКОНСКИ ОСНОВ Предмет јавне набавке је услуга вршења техничког прегледа и пријема објекта и израда сертификата о енергетским својствима зграде (енергетског пасоша) за изграђени објекат, а све у складу са чланом 158. Закона о планирању и изградњи и Правилником о садржини и начину вршења техничког прегледа објекта. За објекат је издато Решење о грађевинској дозволи бр. ROP-OBR-11659-CPI-3/2025 од 26.09.2025.год., Потврда о пријави радова, Потврда о завршетку израде темеља, Потврда о завршетку објекта у конструктивном смислу, као и потврде о прикључењу објекта на комуналну инфраструктуру. Објекат је категорије В, класификациона ознака: 127 223. Новопланирани објекат за испраћај је изведен као приземни објекат, спратност П+0, димензија 19.50х10.0 м +10.75х3.50 м. Главни улаз у објекат је са приступног платоа, са којег се приступа и Цркви Св. апостола Томе. У функционалној организацији објекта издвајају се следеће подцелине: - приступни наткривени трем, - простор за испраћај односно капела, - мултифункционална сала, - кухиња, - канцеларија, - санитарни блок са два санитарна чвора. Нето површина приземља објекта је 205.53 м2. Бруто површина приземља објекта је 237.35 м2 КОНСТРУКЦИЈА Конструктивни систем објекта је масивни систем од носећих конструктивних зидова, зиданих клима блоком д=25 цм. Међуспратна конструкција је ЛМТ таваница дебљине16+4 са додатним ребрима за укрућење. Унутрашњи преградни зидови су од блокова дебљине д=12cm. Објекат је фундиран на армирано-бетонским тракастим темељима и темељима самцима у димензијама према статичком прорачуну. Темељи самци су са тракастим темељима увезани армирано-бетонским контрагредама. Темељни зидови су изведени као бетонски зидови дебљине 25 цм, са армирано-бетонским серклажом у горњој зони. Обезбеђење објекта од хоризонталних сила извршено је системом зидова са армиранобетонским серклажима и гредама у оба конструктивна правца објекта. Заштита од капиларног пењања воде изведена је израдом хидроизолације подне плоче и темељних зидова. Кров је кос вишеводни. Нагиби кровних равни су 17 степени. Кровна конструкција објекта је изведена од дрвене грађе друге класе. Преко облоге од даске постављена је водонепропусна паропропусна фолија, као хидроизолација крова. Преко међуспратне ЛМТ конструкције изнад приземља постављен је слој термоизолације дебљине 10 цм, у складу са прорачуном Елабората енергетске ефикасности. Преко термоизолационих плоча постављене су водоотпорне ЕКО плоче дебљине 1 цм, као заштита истих. Кровни покривач је цреп. УНУТРАШЊА ОБРАДА Након израде хидроизолације, а пре завршне обраде пода у свим просторијама преко подне плоче постављена је најпре термоизолација, а потом и цементна армирана кошуљица. Дебљина термоизолација пода дефинисана је прорачуном Елабората енергетске ефикасности и износи 8 цм. На подовима свих просторија објекта преко цементне кошуљице постављене су противклизне гранитне плочице прве класе, отпорне на хабање и дејство мраза. Плафони у објекту су малтерисани продужним малтером, потом глетовани и бојени завршним бојама. Зидови објекта су малтерисани продужним малтером у размери 1:2:6, потом глетовани, и финално бојени полудисперзивним бојама. Зидови кухиње, и санитарног чвора су обложени гранитним и керамичким зидним плочицама. ГРАЂЕВИНСКА СТОЛАРИЈА У објекту је уграђена алуминијумска грађевинска столарија. Уграђени су прозори и врата од побољшаних алумијумских профила пластифицираних у тамније тонове у складу са РАЛ картом. Сва спољна улазна врата на објекту су алуминијумска застакљена врата. СПОЉАШНА ОБРАДА Фасадни омотач објекта чине термоизолована невентилисана односно контактна фасада, финално обрађених са пластичним малтером. Постављена је термоизолације од камене вуне дебљине 10 цм. Опшивка подпрозорских солбанака планирана је од пластифицираног лима. Одводњавање атмосферских вода са објекта крова планирано је монтажом хоризонталних олука и олучних вертикала од пластифицираног лима. УНУТРАШЊЕ И СПОЉАШНЕ ИНСТАЛАЦИЈЕ Објекат за испраћај је опремљен следећим инсталацијама: - хидротехничке инсталације - санитарна топла и хладна вода и фекална канализација; Водоводне инсталације су повезане на градску водоводну мрежу цевима пречника од 3/4“. Фекална канализација је повезана на септичку јаму. - електроенергетске инсталације - електричне инсталације осветљења, електричне инсталације антипаник осветљења, електричне инсталације прикључница, ел. извода и технолошких потрошача, заштита од додирног напона, уземљење и громобранске инсталације; Електроенергетске инсталације су повезане на градску електроенергетску мрежу. Циљ набавке је прикупљање потпуне документације, провера изведених радова и издавање позитивног Извештаја Комисије за технички преглед и Енергетског пасоша у циљу подношења захтева кроз ЦЕОП за добијање употребне дозволе. 2. ОБАВЕЗЕ ИЗВРШИОЦА (РАД КОМИСИЈЕ ЗА ТЕХНИЧКИ ПРИЈЕМ) Изабрани Извршилац је дужан да формира Комисију за технички преглед која ће извршити следеће активности: Преглед пројектно-техничке документације по свескама: Детаљна контрола Пројекта за извођење (ПЗИ) и Пројекта изведеног објекта (ПИО) – укључујући Свеску 0 (Главна свеска), Свеску 1 (Архитектура), Свеску 2 (Конструкција) и Свеску 3 (Пројекат хидротехничких инсталација), Свеску 4 (Пројекат електроенергетских инсталација), Главног пројекта заштите од пожара, као и Елабората енергетске ефикасности, Пројекта геодетског обележавања, Пројекта геодетског осматрања понашања тла и објекта и Програма контроле и осигурања квалитетеа Контрола релевантних докумената градилишне документације: Преглед и верификација свих грађевинских дневника, атеста и сертификата, записника о испитивању инсталација и свих осталих релевантних докумената, Теренски обилазак: Преглед изграђеног објекта , Израда Извештаја о техничком прегледу и пријему објекта. ИЗРАДА СЕРТИФИКАТА О ЕНЕРГЕТСКИМ СВОЈСТВИМА (ЕНЕРГЕТСКИ ПАСОШ) Извршилац је дужан да преко именованог инжењера изврши преглед енергетских својстава зграде и изради: Сертификат о енергетским својствима објекта (Енергетски пасош) у складу са Правилником о условима, садржини и начину издавања сертификата о енергетским својствима зграда. Енергетски пасош мора бити званично генерисан и регистрован у Централном регистру енергетских пасоша (ЦРЕП). 3. ФОРМА ИСПОРУКЕ ДОКУМЕНАТА ЗА ЦЕОП СИСТЕМ Извршилац предаје Наручиоцу: Извештај комисије за технички преглед са предлогом надлежном органу да се може издати употребна дозвола. Енергетски пасош зграде. Сва документа се достављају у електронском ПДФ формату, потписана квалификованим електронским потписима чланова комисије, потпуно спремна за подношење кроз систем за Обједињену процедуру (ЦЕОП). 4. РОКОВИ ЗА ИЗРАДУ ТЕХНИЧКЕ КОНТРОЛЕ Максимални рок за израду Извештаја комисије за технички преглед и Енергетског пасоша зграде је 15 календарских дана од дана достављања неопходне документације од стране Наручиоца, што ће се констатовати записнички. Извршилац je дужан да исправи Извештај комисије за технички преглед у истом року од 15 календарских дана уколико Наручилац односно орган који издаје употребну дозволу има примедбу на Извештај комисије за технички преглед. Kriterijumi za dodelu ugovora.pdf КРИТЕРИЈУМИ ЗА ДОДЕЛУ УГОВОРА И ОСТАЛИ ЗАХТЕВИ НАБАВКЕ 1 Наручилац: ЈАВНО ПРЕДУЗЕЋЕ ЗА ИЗГРАДЊУ ОБРЕНОВЦА, ОБРЕНОВАЦ 101933143 Назив поступка: Технички преглед и пријем објекта за испраћај у комплексу цркве у МЗ Конатице и израда енергетског пасоша Референтни број: У-15/2026 КРИТЕРИЈУМИ ЗА ДОДЕЛУ УГОВОРА И ОСТАЛИ ЗАХТЕВИ НАБАВКЕ Део конкурсне документације који је генерисан путем Портала у случају када је наручилац означио опцију аутоматског рангирања понуда на Порталу јавних набавки Назив предмета / партије: Технички преглед и пријем објекта за испраћај у комплексу цркве у МЗ Конатице и израда енергетског пасоша Наручилац је дефинисао критеријуме за доделу уговора на основу: Цене и критеријума квалитета Изабран начин рангирања прихватљивих понуда (формула): Аутоматско рангирање Укупан број бодова једнак је збиру бодова за сваки критеријум. Формуле су наведене доле уз сваки критеријум. Бу = Бц + ∑ к Бк - укупан број бодоваБу - број бодова ценеБц - критеријумк - број бодова критеријумаБк Цена Цена - пондер (нумеричка вредност): 90,00 Формула за израчунавање бодова за критеријум цене: Максимални број бодова најбољој понуђеној вредности, остале понуђене вредности бодују се у односу на најбољу вредност Б = минЦ Ц × П - број бодова ценеБ - цена најниже понудеминЦ - понуђена ценаЦ - вредност пондера ценеП Код релативног модела оцене, број бодова који се добија за критеријум за поједину понуду зависи од вредности које су понудили други понуђачи. Најбоља понуђена вредност добија максималан број бодова (нумеричка пондерисана вредност). Остале понуде добијају број бодова у односу на најбољу понуђену вредност. Критеријуми квалитета КРИТЕРИЈУМИ ЗА ДОДЕЛУ УГОВОРА И ОСТАЛИ ЗАХТЕВИ НАБАВКЕ 2 Назив: Искуство дипломираног инжењера са лиценцом 300 или одговарајућом лиценцом Министарства грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре. Јединица мере: Пројекат Пондер (нумеричка вредност): 10,00 Вредност за овај критеријум може да буде само цели број. Опис и појашњење критеријума и докази потребни за проверу: За захтеваног инжењера треба да се достави до 10 личних референци (референтне потврде) које се односе на технички преглед и пријем објеката у периоду од три године пре истека рока за подношење понуда. Уз понуду се путем портала достављају докази о личним референцама. Повољнија је  већа понуђена вредност  мања понуђена вредност Формула за израчунавање бодова за критеријум: Максимални број бодова најбољој понуђеној вредности, остале понуђене вредности бодују се у односу на најбољу вредност Код релативног модела оцене, број бодова који се добија за критеријум за поједину понуду зависи од вредности које су понудили други понуђачи. Најбоља понуђена вредност добија максималан број бодова (нумеричка пондерисана вредност). Остале понуде добијају број бодова у односу на најбољу понуђену вредност. Ограничења: Ограничена је минимална вредност коју понуђач може да понуди Минимална дозвољена вредност: 1,00 Ограничена је максимална вредност коју понуђач може да понуди Максимална дозвољена вредност: 10,00 Б = В ма𝑥В × П - број бодова критеријумаБ - вредност пондера критеријумаП - понуђена вредност за критеријумВ - највећа понуђена вредност за критеријумма𝑥В - најмања понуђена вредност за критеријумминВ - максимална дозвољена вредност за критеријумВма𝑥 - минимална дозвољена вредност за критеријумВмин Остали захтеви набавке (који нису наведени изнад као критеријуми) Назив: Рок израде Извештаја комисије за технички преглед и Енергетског пасоша зграде Јединица мере: Календарски дани Ограничења: Ограничена је минимална вредност коју понуђач може да понуди Ограничена је максимална вредност коју понуђач може да понуди Максимална дозвољена вредност: 15,00 Напомена: У овом делу наведени су остали захтеви набавке који нису претходно наведени као критеријуми за доделу уговора, а понуђач мора на њих да одговори приликом попуњавања електронског обрасца понуде. Ти захтеви могу да се односе на захтеве набавке, које наручилац сматра релевантним за закључење уговора и који се могу нумерички исказати КРИТЕРИЈУМИ ЗА ДОДЕЛУ УГОВОРА И ОСТАЛИ ЗАХТЕВИ НАБАВКЕ 3 Резервни критеријуми У случају да два или више понуђача имају исти број бодова наручилац ће изабрати понуду понуђача који да краћи рок за израду извештаја комисије за технички преглед и Енергетског пасоша зграде. Уколико два или више понуђача дају исти рок наручилац ће доделити уговор понуђачу путем жреба. Примена жреба Уколико након рангирања на основу критеријума за доделу и резервних критеријума (ако су дефинисани) није могуће донети одлуку о додели уговора, наручилац ће уговор доделити понуђачу који буде извучен путем жреба. Наручилац ће обавестити све понуђаче који су поднели понуде о датуму када ће се одржати извлачење путем жреба. Жребом ће бити обухваћене само оне понуде које су најповољније након рангирања на основу критеријума за доделу и резервних критеријума (ако су дефинисани). Извлачење путем жреба наручилац ће извршити јавно, у присуству понуђача, и то тако што ће називе понуђача исписати на одвојеним папирима, који су исте величине и боје, те ће све те папире ставити у провидну кутију одакле ће прво извући само један папир. Понуђачу чији назив буде на извученом папиру ће бити додељен уговор. Након извлачења првог папира наручилац извлачи преостале папире један по један те сходно редоследу којим су извучени рангира преостале понуђаче. Понуђачима који не присуствују овом поступку, наручилац ће доставити записник извлачења путем жреба. STRUKTURA PONUDJENE CENE (5).xlsx СТРУКТУРА ПОНУЂЕНЕ ЦЕНЕ за Технички преглед и пријем објекта за испраћај у комплексу цркве у МЗ Конатице и израда енергетског пасоша р.бр. | Опис услуга | ј.м. | количина | цена | укупно 1. | Технички преглед и пријем објекта са израдом Извештаја о техничком прегледу | комплет | 1 2. | Израда енергетског пасоша и подношење истог на портал ЦРЕП | комплет | 1 УКУПНО без ПДВ-а: ПДВ 20%: УКУПНО СА ПДВ-ОМ: Упутство за попуњавање Обрасца структуре понуђене цене: На основу члана 13. Правилника о садржини конкурсне документације у поступцима јавних набавки („Сл.гласник РС“ број 21/2021 у Обрасцу структуре цене морају бити приказани основни елементи структуре цене. Понуђач је у обавези да попуни све захтеване податке у редовима и колонама. Понуђач model ugovora.docx МОДЕЛ УГОВОРА 1. ЈП ЗА ИЗГРАДЊУ ОБРЕНОВЦА, Вука Караџића 99д, Обреновац које заступа директор мр тех. наука Горан Ћирић ПИБ: 101933143 (даље: Наручилац) и 2.________________________________________________________________ са заједничким понуђачима__________________________________________ са подизвођачем_________________________________________________ које заступа директор ____________________________________________ ПИБ: ____________________________ (даље: Извршилац) УВОДНЕ ОДРЕДБЕ Члан 1. Наручилац је на основу Закона о јавним набавкама ("Сл. гл. РС" бр. 91/19 и 92/2023) спровео отворени поступак јавне набавке услуге број У-15/2026– Технички преглед и пријем објекта за испраћај у комплексу цркве у МЗ Конатице и израда енергетског пасоша, на основу јавног позива објављеног на Порталу јавних набавки. Извршилац је доставио понуду број _________ од _______2026. године, која у потпуности одговара захтеву Наручиоца из позива за подношење понуде и конкурсне документације. Наручилац је oдлуком o додели уговора број _______ од ________ (попуњава Наручилац) доделио Уговор за извршење услуге из става 1. овог члана. Извршилац ће извршење услуга по овом уговору делимично поверити Подизвођачу/члану групе ____________________________________(попунити количину или, вредност или проценат учешћа подизвођача/члана групе). ПРЕДМЕТ УГОВОРА Члан 2. Предмет уговора је технички преглед и пријем објекта за испраћај у комплексу цркве у МЗ Конатице и израда енергетског пасоша, који се израђују према спецификацији услуге и понуди Извршиоца заведеној код Наручиоца под бројем _____________ од _____.2026. године, а код Извршиоца под бројем _________ од ______.2026. године, који су саставни делови овог Уговора. ВРЕДНОСТ УСЛУГА Члан 3. Уговорне стране сагласно констатују да је укупна уговорена цена услуга из предмета Уговора ________________ динара без ПДВ-а, односно ________________ динара са ПДВ-ом. Уговорена цена је фиксна. УСЛОВИ И НАЧИН ПЛАЋАЊА Члан 4. Плаћање уговорене цене вршиће се након достављања позитивног Извештаја комисије за технички преглед и Енергетског пасоша зграде и по испостављању Е - фактуре у року до 45 дана од дана испостављања. РОК ИЗРАДЕ Члан 5. Извршилац се обавезује да услугу израде извештаја комисије за технички преглед и Енергетског пасоша зграде изврши у року од _______ календарских дана (максимално 15 календарских дана) од дана достављања неопходне документације од стране Наручиоца, што ће се констатовати записнички. Уколико се на објекту утврде недостаци и неправилности, рок за достављање Извештаја о извршеном техничком прегледу са предлогом Комисије за издавање употребне дозволе почиње даном откањања недостатака и неправилности на објекту. Извршилац je дужан да исправи Извештај комисије за технички преглед у року од 15 календарских дана уколико Наручилац или орган који издаје употребну дозволу има примедбу на Извештај комисије за технички преглед. Рок за извршење уговорних обавеза може бити продужен из следећих објективних разлога: 1. елементарних непогода и дејства више силе, 2. у случају прекида рада изазваних актом надлежних органа за које није одговоран Извршилац, 3. и из других објективних разлога уз сагласност Наручиоца. Захтев за продужење рока услуге која је предмет овог Уговора, у писаној форми, Извршилац подноси Наручиоцу одмах по сазнању за околности а најкасније у року од 3 (три) дана од дана сазнања за околности. ОБАВЕЗЕ НАРУЧИОЦА Члан 6. Наручилац се обавезује: - да Извршиоцу стави на располагање комплетну техничку, уговорну, градилишну и другу документацију која је потребна за вршење техничког прегледа, - да Извршиоцу омогући преглед објекат на лицу места (на терену), - да по извршеном техничком прегледу Извршиоцу исплати уговорену цену. ОБАВЕЗЕ ИЗВРШИОЦА Члан 7. Извршилац је дужан да формира Комисију за технички преглед која ће извршити следеће активности: Преглед пројектно-техничке документације по свескама: Детаљна контрола Пројекта за извођење (ПЗИ) и Пројекта изведеног објекта (ПИО) – укључујући Свеску 0 (Главна свеска), Свеску 1 (Архитектура), Свеску 2 (Конструкција) и Свеску 3 (Пројекат хидротехничких инсталација), Свеску 4 (Пројекат електроенергетских инсталација), Главног пројекта заштите од пожара, као и Елабората енергетске ефикасности, Пројекта геодетског обележавања, Пројекта геодетског осматрања понашања тла и објекта и Програма контроле и осигурања квалитетеа Контрола релевантних докумената градилишне документације: Преглед и верификација свих грађевинских дневника, атеста и сертификата, записника о испитивању инсталација и свих осталих релевантних докумената, Теренски обилазак: Преглед изграђеног објекта , Израда Извештаја о техничком прегледу и пријему објекта. Извршилац је дужан да преко именованог инжењера изврши преглед енергетских својстава зграде и изради: Сертификат о енергетским својствима објекта (Енергетски пасош) у складу са Правилником о условима, садржини и начину издавања сертификата о енергетским својствима зграда. Енергетски пасош мора бити званично генерисан и регистрован у Централном регистру енергетских пасоша (ЦРЕП). Извршилац предаје Наручиоцу: 1.Извештај комисије за технички преглед са предлогом надлежном органу да се може издати употребна дозвола. 2.Енергетски пасош зграде. Сва документа се достављају у електронском ПДФ формату, потписана квалификованим електронским потписима чланова комисије, потпуно спремна за подношење кроз систем за Обједињену процедуру (ЦЕОП). УГОВОРНА КАЗНА Члан 8. Ако Извршилац својом кривицом не изврши уговорене обавезе у року из члана 5. уговора, дужан је да плати Наручиоцу казну од 1 ‰ од укупно уговорене цене за сваки дан закашњења, с тим што укупан износ казне не може бити већи од 5 % од укупне вредности услуга. Ако је доцња Извршиоца проузроковала Наручиоцу штету већу од вредности задржане на име пенала, Наручилац има право на накнаду штете за разлику преко вредности пенала. Уколико је до задоцњења дошло из узрока за које Извршилац не одговара, уговорна казна се неће наплатити. ОСТАЛА ПРАВА И ОБАВЕЗЕ УГОВОРНИХ СТРАНА Члан 9. За одговорног представника Извршиоца и сарадњу са Наручиоцем одређује се __________________________. За овлашћене представнике Наручиоца за сарадњу са Извршиоцем одређују се Зоран Првуловић, дипл. инж. електр. ИЗМЕНЕ ТОКОМ ТРАЈАЊА УГОВОРА Члан 10. Наручилац може током трајања овог Уговора, у складу са одредбама члана 156 - 161 ЗЈН, изменити уговор без спровођења поступка јавне набавке. РАСКИД УГОВОРА Члан 11. Уговор ступа на снагу даном потписивања и остаје на снази до његовог извршења у потпуности. Уколико Извршилац не изврши услуге у уговореном року, а нису испуњени услови за продужење рока, наручилац може раскинути уговор и захтевати од Извршиоца накнаду штете. Обе уговорне стране имају право да уговор раскину и пре извршења, ако о томе постигну споразум. Ако Наручилац раскине уговор зато што је Извршилац пропустио да изврши своје обавезе, у тој мери да је оправдано очекивати да их неће моћи извршити у року који је за Наручиоца прихватљив, има право да раскине уговор и захтева накнаду штете. Уколико Извршилац или Наручилац у току израде посла из члана 1. овог уговора одустане од његове израде или појединих делова, дужан је да писмено обавести Наручиоца, односно Извршиоца о свом одустајању и да надокнади све трошкове, стварну штету и изгубљену добит, које су уговорне стране имале до дана пријема о одустајању. Уговор се неће раскинути ако друга уговорна страна понуди или пристане да се одговарајући услови уговора правично измене, сходно члану 133. тачка 4. Закона о облигационим односима. ПРОМЕНА ПОДАТАКА Члан 12. Извршилац је дужан да без одлагања писмено обавести Наручиоца о било којој промени у вези са испуњеношћу услова из поступка јавне набавке, која наступи током важења уговора о јавној набавци и да је документује на прописан начин. ЗАВРШНЕ ОДРЕДБЕ Члан 13. Уговор се сматра закљученим на дан када су га потписали овлашћени заступници уговорних страна, а ако га овлашћени заступници нису потписали на исти дан, уговор се сматра закљученим на дан последњег потписа по временском редоследу. Члан 14. Ако нека питања поводом вршења услуга из Уговора нису уређена Уговором, на иста ће се примењивати Закон о планирању и изградњи, Закон о облигационим односима и други законски прописи из ове области. Члан 15. Уговорне стране су сагласне да све спорове који би проистекли из Уговора решавају заједнички и споразумно. У случају евентуалних спорова по Уговору надлежан је Привредни суд у Београду. Члан 16. Уговор је сачињен у 6 истоветних примерака од којих 2 примерка задржава Извршилац, а 4 примерка Наручилац. ЗА ИЗВРШИОЦА ЗА НАРУЧИОЦА директор директор ______________________ ___________________________ мр тех. наука Горан Ћирић